Erdoğan'ın Ev Vergisi Önerisine Demirtaş'tan Yanıt

Prof. Dr. Özgür Demirtaş, Türkiye Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın, evini kiraya vermeyen ev sahiplerinden yüksek vergi alınmasına ilişkin açıklamasını değerlendirdi. Demirtaş, bu türden bir ekonomiye müdahalenin olumsuz sonuçlara yol açacağını belirtti ve sahte kira sözleşmeleri, ev satışları artışı, yeni ev yapımının azalması gibi muhtemel senaryoları dile getirdi.

Ekonomiye Müdahale: Sonuçlar Ne Olur?

Türkiye Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın, evini kiraya vermeyen ev sahiplerinden yüksek vergi alınmasına ilişkin açıklaması, birçok çevrede tartışma yarattı. Prof. Dr. Özgür Demirtaş ise bu konuda kritik bir noktayı işaret etti: "Serbest ekonomiye müdahale her zaman kötü sonuçlanır."

Erdoğan'ın fahiş kira artışını ve konut fiyatlarını durdurmak amacıyla, boş evlere vergi getirilebileceği veya gerekirse cezai uygulamalar yapılacağı yönündeki sözlerine Demirtaş'ın değerlendirmesi, serbest ekonominin işleyişine olan güveni vurguluyor.

İşte Demirtaş'ın bu sözleri üzerinden çıkarabileceğimiz muhtemel sonuçlar:

Sahte Kira Sözleşmeleri: Ev sahipleri, akrabalarıyla sahte kira sözleşmesi imzalayabilirler. Bu durumun tespit edilmesi polisiye tedbir dışında zor olacaktır. Böylece hükümetin vergi gelirlerini artırma amacı boşa çıkabilir.
Ev Satışları Artar: Yüksek vergi baskısı altında, ev sahipleri evlerini satışa çıkarabilirler. Bu durumda konut piyasasında ani bir satış baskısı oluşabilir.
Yeni Ev Yapımları Azalır: Erdoğan'ın müdahalesi, ev fiyatlarının düşmesine yol açabilir. Bu durumda inşaat sektöründe yeni ev yapımı azalabilir. Çünkü düşen fiyatlar, inşaat şirketlerinin kar marjlarını olumsiz etkileyebilir.
Uzun Vadeli Ev Fiyatları Artar: Yeni ev yapımının azalması, uzun vadede ev fiyatlarının artmasına yol açabilir. Talep sabit kalırken arzın düşmesi, ekonomiye göre fiyatların yükselmesi anlamına gelir. Bu durumda, hükümetin fahiş fiyat artışlarını durdurma amacı tam tersi bir sonuç yaratabilir.

Demirtaş'ın vurguladığı gibi, serbest ekonomiye müdahale her zaman kötü sonuçlanır. Ekonomik denge, karmaşık bir yapıya sahip olup, bir noktadan yapılan müdahalelerin başka bir noktada beklenmedik sonuçlar doğurabileceğini unutmamak gerekir.

Dolayısıyla, hükümetin amacı fahiş kira ve ev fiyat artışlarını kontrol altına almaksa, müdahale yerine piyasaların sağlıklı bir şekilde işlemesine olanak sağlayacak düzenlemeler yapmalıdır. Bu, konut sektöründe sağlıklı bir rekabet ortamı yaratarak, tüketicinin korunmasını sağlayacak ve ekonominin genel dengesini bozmayacaktır.

BOLUNET