Doğrulanmış İlan Düzenlemesi: Emlakçılar ve Vatandaşlar İçin Ne Değişecek?...BoluNet

Ticaret Bakanlığı’nın yürürlüğe koyduğu "doğrulanmış ilan" düzenlemesiyle, emlak sektöründe yeni bir döneme giriliyor. Artık, e-Devlet üzerinden yetki belgesi olmadan ilan vermek mümkün olmayacak. Bu sistem, tüketici mağduriyetlerini önlemeyi, sahte ilanlarla yapılan fiyat manipülasyonlarının önüne geçmeyi ve kayıt dışı emlakçılıkla mücadeleyi hedefliyor. Hem satılık hem de kiralık taşınmazlar için geçerli olacak bu yeni uygulama, sektörün şeffaflığını artıracak ve vatandaşların güvenli alışveriş yapmasını sağlayacak. Ayrıca, otomotiv sektörü için de benzer bir düzenlemenin hayata geçirilmesi planlanıyor.

Doğrulanmış İlan Düzenlemesi Yürürlüğe Girdi: Emlak Sektöründe Neler Değişecek?

Ticaret Bakanlığı tarafından başlatılan "doğrulanmış ilan" uygulaması, bugünden itibaren devreye alındı. Yeni düzenlemeyle birlikte, emlak sektöründeki ilanlar artık daha güvenli ve şeffaf hale gelecek. 1 Ocak 2025'te tam olarak uygulanmaya başlayacak bu sistemle, yetki doğrulaması yapılmadan gayrimenkul ilanı verilmesi mümkün olmayacak.

Tüketiciyi Koruma ve Şeffaflık Hedefleniyor

Yeni sistem, tüketici mağduriyetlerini önlemek ve sahte ilanlarla yapılan fiyat manipülasyonlarını engellemek amacıyla geliştirildi. Artık vatandaşlar, e-Devlet sistemi üzerinden taşınmazlarını seçerek emlakçılara yetki verecek ve sadece yetkilendirilen emlakçılar bu ilanları emlak portallarında yayımlayabilecek. Böylece, ilanlar "doğrulanmış" statüsünde olacak ve güvence altına alınacak.

Sektör Temsilcileri Memnun

Emlak sektörü temsilcileri, bu düzenlemenin sektörün şeffaflığına ve güvenilirliğine katkı sağlayacağını belirtiyor. Şu anda yaklaşık 70 bin emlakçının Ticaret Bakanlığı'ndan yetki belgesi aldığı biliniyor. Yıl sonuna kadar bu sayının 90 bine ulaşması bekleniyor. Yeni düzenlemeyle, yetki belgesi olmayan emlakçılar ilan veremeyecek ve bu durum, kayıt dışı emlakçılıkla mücadelede de önemli bir adım olarak görülüyor.

Birden Fazla Emlakçı Aynı İlanı Verebilecek

Düzenlemeyle getirilen bir diğer yenilik, aynı taşınmaza birden fazla emlakçının yetkilendirilebilmesi. Bu sayede, ilan platformlarında aynı taşınmaza dair farklı emlakçıların ilanlarına ulaşmak mümkün olacak. Tüketiciler, taşınmazlarla ilgili daha geniş bir bilgi ve fiyat karşılaştırması yapabilecekler.

Kiralık İlanlar da Düzenlemeye Dahil

Doğrulanmış ilan uygulaması, sadece satılık değil, kiralık taşınmazlar için de geçerli olacak. Ancak, tapusu bulunmayan ya da kat irtifakı tesis edilmemiş projeler gibi belirli istisnalar bu sisteme dahil olmayacak. Tapusuz taşınmazlarla ilgili ilanlar, platformlarda yayımlanabilecek ancak bu ilanlarda tapu kaydının olmadığına dair bir uyarı yer alacak.

Vatandaşlar Kendi İlanlarını Yayınlayabilecek mi?

Vatandaşlar, kendi mülkleriyle ilgili ilanları da doğrulanmış şekilde yayınlayabilecek. E-Devlet üzerinden yetkilendirme işlemi yapılmadan da kişi, kendisi veya birinci derece akrabası adına ilan verebilecek. Ayrıca, yetkilendirilen emlakçılar için belirlenen en az yetki süresi 3 ay olacak ve bu süre, mülk sahibi tarafından uzatılabilecek.

Otomotiv Sektörü de Düzenlemeye Dahil Edilecek

Emlak sektöründe başlayan bu düzenleme, ilerleyen süreçte otomotiv sektörüne de uyarlanacak. Böylece, özellikle ikinci el araç satışlarında da doğrulanmış ilan dönemi başlayacak ve sahte ilanların önüne geçilecek.

Doğrulanmış ilan düzenlemesi, hem tüketiciyi korumak hem de sektörün daha şeffaf bir yapıya kavuşmasını sağlamak amacıyla atılmış büyük bir adım olarak görülüyor.

Bu haber BoluNet'ten!

Bolu'nun ve gündemin nabzını tutun!

BoluNet'te en güncel ve çarpıcı haberler sizi bekliyor: www.bolunet.com.tr